Herenhuis met zakelijk gebruik begane grond

Vanaf € 699.500 v.o.n.

Er komen negen sfeervolle 4-laags herenhuizen gelegen aan de Burgemeester Pabstlaan. Dit zijn de grootste woningen in Hof.24. U geniet van heel veel woonruimte, want deze herenhuizen hebben maar liefst 4 woonlagen. Het woonoppervlak is vanaf ca. 184 m². Heerlijk toch! 

De grote oppervlakten van de herenhuizen zorgen voor een unieke woonbeleving en ruime mogelijkheden door de volwaardige extra verdieping. Dit biedt de mogelijkheid om de gehele, of een deel van de begane grond te benutten als werkruimte. Ideaal als ZZP-er of een ander vrij beroep. Er is genoeg ruimte voor een indeling van 1 of meerdere ruimtes en een eigen toilet en pantry. In de plattegronden op de site, is een voorbeeld inrichting te zien.

Het kan financieel aantrekkelijk zijn om de begane grond van de woning zakelijk te gebruiken. De kosten voor de zakelijke inrichting mogen afgeschreven worden op het bedrijf. Vraag hiervoor advies bij je accountant.

Door gebruik te maken van de begane grond, kan er op de 1^e verdieping een zeer ruimte en gezellige woon leef keuken gecreëerd worden met ruim vrijstaand een kookeiland.

De kaveloppervlakten variëren van ca. 87 tot ca. 118 m². Bouwnummer 3 heeft zijtuin op het noordwesten. Hier bevindt zich ook de berging. De andere herenhuizen hebben een achtertuin op het zuidwesten, gelegen aan het hof. De bergingen zijn gelegen in het bergingscluster aan het hof.

De achtertuinen zijn gelegen aan het groene hof. De erfafscheidingen worden alvast aangelegd met winterhard groen zodat de tuinen en de hof een groene uitstraling hebben. U geniet van een moment voor uzelf met mooi uitzicht, terwijl kinderen veilig kunnen spelen in het autoluwe hof. Dat is pas ontspannen wonen.

Er zijn verschillende varianten binnen dit woningtype. Door de variatie in gevels en detailleringen in het metselwerk krijgen deze statige herenhuizen een speels karakter. Gaat u voor een tussenwoning of een hoekwoning? Bruine of witte/beige gevelsteen? Er is volop keuze.

Kenmerken